No somos banco, ni cooperativa, ni asociación de ahorros, no somos una entidad de intermediación financiera, somos una empresa legal que brinda asesoría en operaciones de custodia (no manejamos efectivo, ni creamos cuentas a clientes), solo velamos porque las cuentas para financiar transacciones de proyectos, estén respaldadas y la información sea cierta, asesorando en todo el proceso legal, desde la revisión del pacto de escrow, documento u objeto en un tercero de buena fe para asegurar el cumplimiento de un contrato.
De esta manera dotamos de seguridad jurídica a contratos en los que pueden quedar aspectos por determinar y se puede garantizar que unas concretas estipulaciones serán cumplidas con toda seguridad sin tener que recurrir a otros mecanismos legales.
Las cuentas escrow se utiliza generalmente para operaciones de cierta envergadura como compra de bienes inmuebles, o sociedades y recientemente, se ha popularizado como sistema de protección contra el fraude, especialmente en transacciones en las que comprador y vendedor se encuentran a una cierta distancia o no hay una relación de confianza entre ellos, como pueden ser las compras por internet.
Un ejemplo puede ser la compra de un inmueble que tenga un embargo de la seguridad social por una determinada cantidad. Este tipo de “flecos” podría impedir el cierre de una operación. Mediante el escrow, se puede asegurar que esa deuda se pagará depositando su importe en una cuenta escrow (en un banco X). Normalmente el vendedor cumplirá con dicha obligación y en ese caso, se liberará la parte del importe de la compra que quedó reservada para dicho fin en una cuenta escrow. En caso de que no se cumpla, el importe de la cuenta escrow, es recuperado por el comprador. El rol de nosotros es que los participantes A, B, C cumplan con sus obligaciones.
We are not a bank, cooperative, or savings association, we are not a financial intermediary entity, we are a legal company that provides advice on custody operations (we do not handle cash, nor do we create accounts for clients), we only ensure that the accounts to be financed project transactions, are supported and the information is true, advising throughout the legal process, from the review of the escrow agreement, document or object in a third party in good faith to ensure compliance with a contract.
In this way we provide legal certainty to contracts in which aspects may remain to be determined and it can be guaranteed that some specific stipulations will be fulfilled with complete certainty without having to resort to other legal mechanisms.
Escrow accounts are generally used for operations of a certain magnitude such as the purchase of real estate, or companies and recently, they have become popular as a protection system against fraud, especially in transactions in which the buyer and seller are at a certain distance or not. there is a relationship of trust between them, such as online purchases.
An example may be the purchase of a property that has a social security embargo for a certain amount. This type of “fringes” could prevent the closing of an operation. Through escrow, it can be ensured that this debt will be paid by depositing the amount in an escrow account (in bank X). Normally the seller will comply with said obligation and in that case, the part of the purchase amount that was reserved for that purpose will be released in an escrow account. In the event that it is not fulfilled, the amount of the escrow account is recovered by the buyer. Our role is that participants A, B, C fulfill their obligations.